節電したいマンション管理組合様へ
- 2013年06月19日
- カテゴリ：マンション管理組合
マンションをお持ちの皆様へ
皆様は毎月どのように電気代を払っておられるでしょうか？
多分ほとんどの方は各家庭に来る請求により、電気代を払っておられて、特に最近の電力会社の値上げによる、支払う電気代の多さに驚かれたことかと思います。
でも、本当に支払っておられる電気代はそれだけでしょうか？
ところで、マンションは一戸建ての家に比べて良い点も悪い点もあるかと思います。
特に資産価値というよりも、住みやすさの点では良い点も多いのではないでしょうか？。
確かに同じ建屋の中に、沢山の人が住んでいるので、最低限のマナーには気を付ける必要はありますが、近隣に気を使うと言うのは、一戸建てでも同じです。
同様に、コミュニティーが出来ているとか、比較的交通の利便性が高く物件が多いのも事実ですし、実際に住んでみると、階段がないため、室内の動線も良くて、住みやすいと思われている方も多いと思います。
又、特に管理面では、戸建や賃貸と違って、計画的な準備がされています。
そしてその管理を行う主体は皆様自身、及びその代表であるマンション管理組合です。
管理の行き届いたマンションは、資産価値も上がりますし、(近所の人に羨ましがられる。)何よりも住みやすいです。
実際の管理業務は、一般に専門のマンション管理会社に委託することが多いと思いますが、(中にはマンション管理組合による自主管理のところもあります。)マンションの管理の主体はやはり管理組合といえます。
電気代は各家庭と管理組合から
冒頭の電気代についてですが、実はマンションは個人の家と共用部分(廊下、バルコニー、外壁、庭、上下水道、電気幹線、エレベ－タ－等)に大きく別れています。
そして、共用部分については、管理組合が代表して、管理を行なっています。ですから、共用の部分の電気代は管理費としてお支払いなっている一部を電気代として、お支払いになっているのです。
ここでは、この共用部で使っている電気代に注意してください。
各家庭の電気代が上がったように、ここも大きく費用が増えています。
それに対して可能な対策をブログの中で書いていこうと思います。
